Как объединить комнаты - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Как объединить комнаты

ID: 98119213

23 апреля 2024

Вся Россия

5 742

Здравствуйте! В собственности 2 комнаты в двухкомнатной квартире в Москве. Уважаемые специалисты, каков алгоритм действий для объединения данных комнат в единый объект недвижимости - квартиру. Спасибо

Автор

Теги

ID: 98119213

комната недвижимость

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

29 575 877 ₽

2-комн.апарт., 73 м², этаж 6

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

12 900 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 4

Медведково

8 мин.

Заревый проезд, 5К3, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Речной вокзал

18 мин.

Фестивальная улица, 14, Москва

8 комментариев

Антонина Каткова

24 апреля 2024, 02:31

Лучший совет

Вам необходимо подать соответствующее заявление в мфц, оплатить госпошлину, в результате чего, вы получите выписку ЕГРН на квартиру.

132/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 98119213

Автор

24 апреля 2024, 10:17

Спасибо за ответ! Подскажите, тех план нужно заказывать? Уточню, у комнат свои кадастровые номера

97/50 000

Антонина Каткова

24 апреля 2024, 16:50

Нет, не нужно

13/50 000

не риэлтор

24 апреля 2024, 08:26

в дополнение: 1) https://www.cian.ru/forum-rieltorov-obedinenie-dvuh-komnat-v-odin-obekt-nedvizhimosti-313758/ ; 2) https://www.cian.ru/forum-rieltorov-obedinenie-vykuplennyh-komnat-v-kommunalnoj-kvartire-v-spb-v-otdelnuju-kvartiru-316407/

239/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 98119213

Автор

24 апреля 2024, 10:20

Спасибо за ответ! Подскажите, тех план нужно заказывать? У объектов разные кадастровые номера

93/50 000

не риэлтор

24 апреля 2024, 11:42

если квартира стоит на учете со своим отдельным кадастровым номером (а в москве это именно так), то не нужно.
еще, кстати, на всякий случай почитайте: https://www.cian.ru/blogs-kvartira-i-komnata-v-etoj-kvartire-kak-dva-otdelnyh-obekta-prav-315097/

254/50 000

Даниил Пятецкий

24 апреля 2024, 07:58

Добрый день. Имейте ввиду, что срок владения образованной квартиры будет исчисляться от даты приобретения последней комнаты. Такое объединение не всегда целесообразно из-за возможных налоговых последствий в случае дальнейшей продажи квартиры.

242/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

24 апреля 2024, 11:05

Не нужно. У квартиры уже есть кадастровый номер. Данные по ней есть в ЕГРН.

75/50 000