Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Дата полной оплаты дду
ID: 115859489
26 апреля 2024
Вся Россия
10 413
3

Здравствуйте.

Как определить дату полной оплаты дду?

Ипотечный договор оформлен 22.11.20

Есть платёжное поручение от банка от 1.12.20 о том что полная стоимость недвижимости перечислена Банком на мой эскроу-счет.

А ещё есть выписка по эскроу-счету.

Там написано что деньги с эскроу-счета переведены застройщику 22.10.22.

С какой же даты считать срок владения квартирой по этому дду?

Могут подойти
3 комментария
26 апреля 2024, 13:25
Лучший совет
Здравствуйте. Совсем недавно бал аналогичный вопрос. Дата полной оплаты - это дата зачисления денежных средств (в размере цены по ДДУ) на счет эскроу. Использование ипотечных средств не изменяет этого правила, при условии, что цена договора была единовременно зачислена на эскроу (не использовалась траншевая ипотека).
11
0
318/50 000
0/50 000
ID: 115859489
Автор
26 апреля 2024, 13:32
Благодарю
0
0
9/50 000
не риэлтор
26 апреля 2024, 15:36
юля, зачем вы вводите людей в заблуждение?
фз-214, статья 15.4, пункт 3: "Обязанность участника долевого строительства по уплате обусловленной договором цены считается исполненной с момента поступления денежных средств на открытый в уполномоченном банке счет эскроу."
10
0
272/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости