Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
5 ошибок, которые риелторы совершают при самостоятельной съёмке объектов
Ренат Загитов
18 июня
3 113
Обсудить
5 ошибок, которые риелторы совершают при самостоятельной съёмке объектов

Выставили объект — а звонков нет? Возможно, всё дело в фотографиях. Вот самые частые ошибки, которые «убивают» интерес покупателей с первых секунд:


1. Съёмка против света

Свет из окна делает комнату тёмной. Вместо уютного интерьера — мрачные силуэты.

💡 Совет: всегда снимайте при хорошем естественном освещении. И не забудьте протереть камеру телефона — замыленные снимки чаще всего случаются из-за банального отпечатка пальца.


2. Заваленный горизонт

Одна из самых распространённых ошибок — наклонённые стены и пол. Это выглядит неестественно и создаёт ощущение, что с домом что-то не так.


3. Слишком много лишнего в кадре

Тапки, кастрюли, одеяла с волками — всё это отвлекает от сути.

💡 Перед съёмкой попросите собственника навести порядок, убрать лишние предметы и освободить пространство.


4. Отсутствие логики в подаче

Сначала ванная, потом чердак, потом входная дверь — хаос в кадрах дезориентирует.

💡 Стройте серию фото по маршруту показа: от входа — к комнатам, затем — кухня, санузел и двор.


5. Нет общего плана

Только углы и мебель, без понимания, как устроено пространство.

💡 Обязательно снимайте с широкого ракурса, чтобы показать планировку и масштаб помещений.


Помните: вы не просто показываете метры — вы продаёте эмоцию, комфорт и образ жизни. Хорошие фото могут начать продавать ваш объект ещё до первого звонка.

Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости